April 09, 2021

Bảng giá Meyhomes Capital Phú Quốc

Sổ đỏ sở hữu lâu dài, giá cả hợp lý, được thực hiện bởi nhà đầu tư uy tín và nhiều tiện ích vượt trội hơn hẳn so với các dự án lân cận, chính bởi lẽ đó mà Meyhomes Capital Phú Quốc đang thu hút được đông đảo du khách cũng như nhà đầu tư quan tâm. Các sản phẩm của dự án hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân về cuộc sống lý tưởng ở ngay trên thành phố đảo này.

1. Chủ đầu tư của Meyhomes Capital Phú Quốc

Trải qua gần 30 năm hình thành và phát triển, Tân Á Đại Thành đã trở thành một tập đoàn kinh tế vững mạnh trong lĩnh vực sản xuất và cung cấp giải pháp tổng thể về nguồn nước cho cả thị trường Việt Nam lẫn nước ngoài. Với hệ thống bao gồm 19 công ty thành viên, 14 nhà máy công nghệ cao ở Việt Nam và Lào, 300 chi nhánh trực thuộc 30.000 điểm bán trên cả nước, cùng sự hợp tác với các đối tác từ Mỹ, Pháp, Đức,… đã thể hiện được sức mạnh vững vàng của Tân Á Đại Thành khi lấn sân sang thị trường bất động sản.

Meyland là thành viên của Tân Á Đại Thành. Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu” chính là sản phẩm bất động sản đầu tay mà Meyland đã dành thời gian hơn 10 năm ấp ủ nghiên cứu. Và cũng chính nhờ chặng đường 10 năm tích lũy đó đã trở thành nguồn động lực để giúp Meyland có những lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường.

2. Quy mô Meyhomes Capital Phú Quốc

Với quy mô 56,09 ha, Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu tiện ích hiện đại kết hợp hài hòa với hệ sinh thái cảnh quan thiên nhiên độc đáo. Cùng với đó là đơn vị quản lý vận hành quốc tế CBRE giúp tạo nên khu đô thị cao cấp đúng chuẩn mực mới ở Phú Quốc. Nơi đây cũng hứa hẹn là địa điểm du lịch mới, hấp dẫn và là đô thị thông minh đầu tiên trên đảo Ngọc.

Tổng quan dự án:

Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc

Vị trí dự án: Bãi Trường, Khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Việt Nam

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản tập đoàn Tân Á Đại Thành(Meyland)

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Đơn vị thiết kế quy hoạch và kiến trúc: DARK HORSE – ÚC.

Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE – HONGKONG.

Đơn vị quản lý vận hành: CBRE

Đơn vị hợp tác phát triển nước sạch thông minh: CHUNG HO NAIS – HÀN QUỐC

Ngân hàng bảo lãnh và cho vay: VIETCOMBANK, MB BANK, AB BANK


3. Vị trí Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Thới An, nơi được thiên nhiên ban tặng hàng loạt di tích có lịch sử lâu đời như: Rừng nguyên sinh, Bãi trường,… Ngoài ra, dự án còn kết nối với nhiều khu nghỉ dưỡng nổi tiếng ở Phú Quốc như:

- Bãi Trường: 0,3km (1 phút di chuyển)

- Thị trấn An Thới: 4km (5 phút di chuyển)

- Bãi Sao: 4,5 km (6 phút di chuyển)

- Mũi Ông Đội: 5 km (6 phút di chuyển)

- Cáp treo Hòn Thơm: 6km (7 phút di chuyển)

- Bãi Kem: 6 km (7 phút di chuyển)

- Sân bay Phú Quốc: 10km (12 phút di chuyển)

- Thị trấn Dương Đông: 18km (20 phút di chuyển)

Sau khi hoàn thiện, Meyhomes Capital Phú Quốc đã trở thành tâm điểm về một khu đô thị thông minh sinh thái tại đảo Ngọc. Vị trí của dự án kết nối với tuyến đường huyết mạch để đến với sân bay quốc tế, khu nghỉ dưỡng cao cấp, thị trấn Dương Đông, cáp treo Hòn Thơm,…

4. Mặt bằng tổng thể

Meyhomes Capital Phú Quốc được thiết kế quy hoạch và kiến trúc bởi đơn vị tư vấn thiết kế Dark Horse – Úc. Dự án được lấy nguồn cảm hứng từ thành phố xanh State Garden tại bang Victoria của Úc. Nơi có rất nhiều công viên, cây xanh, cảnh quan được đặt ở vị trí trung tâm thành phố, hòa quyện với vẻ đẹp của biển trời. Các tuyến đường, đại lộ, quảng trường của dự án được xây dựng đồng nhất với sự góp mặt của cây xanh, tạo nên thành phố tuyệt đẹp mà bất kỳ ai cũng muốn đến một lần.

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc được phân thành 3 khu gồm Aprcot, Aqua và Rosada.

+ Khu Aprcot: Nằm trên 2 trục đường huyết mạch là Đại lộ Trung tâm An Thới và Đại lộ Bình Minh lộ giới 36m. Khu Aprcot được xem như là “cửa ngõ giao thương” của khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc. Phân khu này cũng đón đầu một lượng khách du lịch tham quan dự án khá lớn. Đem đến nguồn khách hàng đông đảo, giúp hoạt động kinh doanh căn Shophouse được thuận tiện hơn.

+ Khu Aqua: Sở hữu vị trí đắc địa ngay cạnh biển, liền kề với siêu biệt thự Park Hyatt và tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao, khu Aqua được quy hoạch theo hơi hướng nghỉ dưỡng, đem đến trải nghiệm khác biệt, thể hiện đẳng cấp của chủ nhận sở hữu. Bên cạnh đó, ở đây còn tập trung khá nhiều tiện ích nổi bật, tạo đòn bẩy nhằm thu hút du khách đến trải nghiệm văn hóa bản địa của Meyhomes – Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu.

+ Khu Rosada: Nơi đây được mệnh danh là “trái tim” của dự án khi sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối với 4 phân khu còn lại, thuận tiện với hệ thống tiện ích trải dài 1200m. Các dãy phố trung tâm còn được bao bọc bởi 4 đại lộ lớn gồm Huỳn Đàn, An Thới, Ánh Sao và Hoa Sứ. Riêng với shophouse tại phân khu Rosada sẽ giúp dễ dàng tiếp cận được với đoàn khách lớn, đón từ nhiều luồng di chuyển và không cần phải lo lắng vấn đề lưu lượng khách ghé đến.


5. Tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc

+ Thành phố đảo thông minh tinh khiết đầu tiên và duy nhất tại Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu khu đô thị thông minh, sinh thái bậc nhất tại Phúc Quốc và những tiện ích vào loại cao cấp. Đây được coi là điểm đến có sức hút mạnh mẽ với du khách cả trong và ngoài nước, là một mảnh ghép không thể thiếu của du lịch Phú Quốc. Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu MeyHomes An Thới Phú Quốc được áp dụng giải pháp tổng thể về nguồn nước tiên tiến trên thế giới, biến nơi đây trở thành “Thành phố tinh khiết” đầu tiên và duy nhất ở trên đảo ngọc”.

+ Hệ thống tiện ích sống đẳng cấp 5 sao

Tiện ích nổi bật không thể không nhắc đến của dự án đó là 3 công viên chủ đề với hàng loạt tiện ích cực hấp dẫn như:

  • Lake Park: Hồ điều hòa, sân khấu nổi, chòi vọng cảnh, nhà hát Dream Theater trình diễn nhạc nước và ánh sáng, lối dạo bộ ven hồ, vườn nướng BBQ,…
  • River Park: Công viên hoa, mê cung ngọc trai, đài phun nước, vịnh ngư dân, vọng cảnh Songs of the Pearl,…
  • Ocean Park: Đây là khu nghệ thuật tương tác Interactive Art, quảng trường nhạc nước, đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, công viên hoa,…

+ Tiện ích 24/7 tiện lợi mọi lúc mọi nơi

Tiện ích kế đến của dự án chính là 8 clup House với tổng diện tích lên đến 2h theo từng chủ đề riêng cực kỳ đặc sắc. Tại đây, bạn có thể trải nghiệm được tất cả theo phong cách riêng, tận hưởng được cuộc sống từng khoảnh khắc trọn vẹn và bình yên nhất với người yêu thương.

8 club house theo chủ đề gồm:

  • Club House Rosada: Khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe và dịch vụ thương mại bao gồm: bể bơi, nhà hàng, cafe …
  • Club House Aqua: Khu thể thao phức hợp bao gồm: bể bơi, gym, spa, yoga, tập golf …
  • Club House Ocean Park: Trung tâm tổ chức Hội nghị và triển lãm
  • Club House River Park A: Khu nhà hát ngoài trời bao gồm: tổ hợp nhà hát, trung tâm tổ chức sự kiện âm nhạc, ánh sáng, múa rối nước kết hợp nhà hàng, thư giãn …
  • Club House River Park B: Khu trung tâm giải trí bao gồm khu vui chơi dành cho người lớn, trẻ em, Game Center, Bowling, trò chơi thực tế ảo, Nhà hàng …
  • Club House Coral: Khu nhà sinh hoạt cộng đồng và thương mại bao gồm: Thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …
  • Club House Apricot A: Khu dịch vụ văn hóa và thương mại bao gồm: Thư viện, bể bơi, nhà hàng cafe …
  • Club House Apricot B: Khu thương mại bao gồm Cửa hàng tiện ích 24/07, nhà hàng, cafe …

+ Hỗ trợ cư dân nhanh chóng

Meyhomes Capital Phú Quốc chắc chắn sẽ không làm phí phạm của bạn một khoảnh khắc nào. Giúp bạn có thể tận hưởng được mọi tiện nghi nhanh chóng trong ngôi nhà thứ hai tại đảo Ngọc xinh đẹp này.

+ Trải nghiệm văn hóa bản địa

Không chỉ là thành phố đáng sống mà nơi đây còn là điểm đến vạn màu sắc, đậm chất bản địa, thu hút du khách bởi những họa động văn hóa hấp dẫn tại Nhà hát Lan Tỏa, show biểu diễn thực cảnh, nhạc nước, các sự kiện thường niên như Lễ hội ẩm thực, Lễ hội ánh sáng,…

6. Bảng giá Meyhomes Capital Phú Quốc

Tại Meyhomes Capital Phú Quốc có đa dạng các loại hình sản phẩm khác nhau với mức giá khác nhau để khách hàng lựa chọn. Cụ thể như sau:

+ Mini hotel

Khác biệt với những trải nghiệm xa xỉ mà cô lập giữa resort sang trọng, loại hình mini hotel xóa mờ đi sự lệ thuộc vào thương hiệu cố định, mà thể hiện được sự độc đáo trong thiết kế kiến trúc riêng. Ở đây bạn sẽ được đắm chìm trong không khí cuộc sống của người bản địa. Sự đa năng về thiết kế cùng với gu thẩm mỹ của các chủ nhân dễ dàng đem lại sự đa sắc cho “đại lộ khách sạn” tại trung âm An Thới.

  • Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
  • Diện tích đất : 6.5 x 27m
  • Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
  • Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
  • Giá bán: 28 tỷ/căn

+ Shophouse Premium

Shophouse Premium là lựa chọn phù hợp với những khách hàng cú nhu cầu chỗ ở riêng tư nhưng vẫn mong muốn kết hợp với kinh doanh nhỏ lẻ. Mỗi căn nhà sẽ tựa như một phím đàn hòa lên bản nhạc độc đáo, đa sắc màu.

  • Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
  • Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
  • Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
  • Số tầng: 3 tầng + 1 tum
  • Giá bán: 7.8 tỷ/căn

+ Shophouse Diamond

Vững trãi với vị thế trung tâm đắt giá, chiếm lĩnh ưu thế hoàn hảo cho việc đón luồng khách lưu trú đến từ thuyền quốc tế cập cảng An Thới, nhờ ưu điểm tuyệt vời đó mà Shophouse Diamond tựa như vị khách Vip kiêu hãnh sở hữu “trung tâm show diễn giữa lòng trung tâm”.

  • Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
  • Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
  • Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
  • Số tầng: 4 tầng + 1 tum
  • Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn

+ Shophouse Sapphire

Được phân bố trải dài trục đường tiện ích đến 1.2km. Shophouse Sapphire được xem là địa điểm lý tưởng cho mô hình kinh doanh nhược quyền thương hiệu. Với loại hình này gia chủ có thể tha hồ lựa chọn hình thức kinh doanh đáp ứng được nhu cầu trải nghiệm của thành phố đa sắc khi khách hàng trải nghiệm trục đường cảnh quan này.

  • Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
  • Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
  • Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
  • Số tầng: 3 tầng + 1 tum
  • Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn

7. Chính sách bán hàng

Khi mua dự án, khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 8% trực tiếp vào giá bán. Đồng thời, khách hàng cũng sẽ được hỗ trợ lãi suất khi vay ngân hàng với 0% trong 24 tháng đầu. Bên cạnh đó nhà đầu tư còn nhận được nhiều ưu đãi đặc biệt cùng nhiều ngân hàng hỗ trợ đến 20 năm và ân hạng đến 24 tháng lãi và gốc.

+ Hình thức thanh toán như sau

  • Đặt cọc: 200 triệu
  • Đợt 1: Ký VBTT 10% giá trị sản phẩm (đã gồm cọc) - Sau 7 ngày cọc
  • Đợt 2: 5% giá trị sản phẩm - Sau 60 ngày ký VBTT
  • Đợt 3: Ký HĐMB 23% giá trị sản phẩm (đã gồm VBTT + 5% đầu tiên) dự kiến 30/4/2021
  • Sau đó áp dụng lịch thanh toán định kì từng đợt theo lịch thành toán từ 5% -25% theo từng đợt đến khi nhận nhà.
  • Thanh toán sớm đến 50% - chiết khấu 2%
  • Thanh toán sớm đến 70% - chiết khấu 4%
  • Thanh toán sớm đến 95% - chiết khấu 6%

Lưu ý: Chỉ áp dụng cho nhà đầu tư không vay.

+ Vay ngân hàng

  • Số năm cho vay: 20 năm
  • Tỷ lệ vay: 65%
  • Tỷ lệ HTLS: 65%
  • Ân hạn gốc và lãi: 24 tháng (trước 30/4 2023)
  • Phí trả nợ trước hạn: 0đ
  • Lãi suất sau ân hạn lãi và gốc: lãi suất thị trường
  • Ngân hàng cho vay: MB bank, Vietcombank, AB bank

+ Chính sách thanh toán 1 căn mẫu

Phương án 1: vay ngân hàng

STT

HẠNG MỤC

THÔNG TIN

1

Mã căn

 

 

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

 

 

LK

3

Phân Khu

 

 

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

 

 

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

 

 

287.41

 

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT)

 

 

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1

Voucher giảm giá

 

 

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

 

HTLS 18 tháng

3

Chiết khấu

Không

 

 

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

7,312,000,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

200,000,000

II

KÝ VBTT

 

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

531,200,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

731,200,000

III

Ký HĐMB

 

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán - Dự kiến ngày 30/08/2020

7,312,000,000

2

Thanh toán lần 2

40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%)

30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

2,924,800,000

         

Phương án 2: không vay ngân hàng

STT

HẠNG MỤC

 

 

THÔNG TIN

1

Mã căn

 

 

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

 

 

LK

3

Phân Khu

 

 

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

 

 

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

 

 

287.41

 

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT

 

 

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1

Voucher giảm giá

 

 

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

Không

 

 

3

Chiết khấu

Chiết khấu 8%

584,960,000

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

6,727.040,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

 

 

200,000,000

II

KÝ VBTT

 

 

 

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

472,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

672,704,000

III

Ký HĐMB

 

 

 

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán
Dự kiến ngày 30/08/2020

672,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Ngày 30/11/2020

672,704,000

3

Thanh toán lần 3

10% giá bán

Ngày 30/03/2021

672,704,000

4

Thanh toán lần 4

10% giá bán

Ngày 30/06/2021

672,704,000

5

Thanh toán lần 5

10% giá bán

Ngày 30/09/2021

672,704,000

 

Trên đây là bảng giá Meyhomes Capital Phú Quốc và chi tiết về dự án đang làm mưa làm gió hiện nay tại Phú Quốc. Muốn biết thêm thông tin chi tiết, đừng chần chờ gì nữa mà hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm bạn nhé.

Thùy Duyên